商业地产，美国的下一个“雷区“？！

战争与瘟疫从来就是改变人类历史进程的两大因素，这次也一样。

现今，风高浪急有可能影响全球的金融危机的诱因，可以说是三分天灾、七分人祸，也许它们天生就是一对孪生兄弟，时时彼此同在。

从特朗普时代开始，"美国第一"的产业和外交政策开启了扰乱了全球产业链先例，中美贸易战大幅提高的关税，最后推高了美国本土的产品价格，最终落在了消费者身上，加上俄乌战争导致粮食、燃料等大宗商品供应紧张，又加重了物价的增长。继而出现美联储去年持续8次加息操作，但这种只是扬汤止沸，并非釜底抽薪的做法，效果可想而知。

新冠疫情和俄乌战争叠加效应，不因疫情消退在我们的视野消失，而是渗透和漫延至生活的各方面。三年的疫情同样改变了白领一族的办公方式，人们已经习惯在家远程这种新的办公模式，懒于回到那种需要大量通勤时间聚集式的商业写字楼。

疫情过后，居家办公以及混合工作模式，对办公室地产基本面存在持续的负面影响。去年美联储的暴力加息之后，华尔街的空头们就将最大的火力狙击，集中到了办公楼地产，和相应的不动产投资信托基金（简称REIT）。瑞信表示，由于利率不断上升，商业地产的利率上限继续上升，这意味着商业地产贷款的新估值可能会更低，而这些贷款背后的商业地产抵押品可能已经贬值。

美联储加息风暴似.............

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墨西哥跨境电商发展前景！墨西哥RFC税号注册。：https://www.kjdsnews.com/a/1370379.html

收藏！shopify店铺SEO网站优化全过程指导

shopify这么多年来一直都是跨境圈很受欢迎的平台。据统计目前，前 10,000 个站点中有 4.24%和前 100,000 个站点中有 3.02%是 正在使用 Shopify的。在这样的背景下，我们想做到脱颖而出，就不能只局限在优化店铺，还要去了解该平台的SEO网站优化做法。

shopify店铺SEO网站优化的清单

1.清晰的网站结构

一个清晰简单的网站结构是有利于搜索引擎理解你的网站的，而且也保证后期的可扩展性。最好是除了checkout流程（地址—物流—支付—支付结果）之外，其他页面的层级不要超过两级深度，可以保证顾客快速定位到目的界面。

2.关键词的调研

可以通过在Google trends来搜索目前哪些相关关键词是比较有热度的。最好是能找到带有商业性质的关键词，网站的不同页面也可以使用不同性质的关键词。比如说产品页就要使用带有商业性质的，博客页就可以使用信息关键词。

3.优化页面

优化页面包括优化标题、描述、URL、文字链接等，一定要突出关键词，并且做到不冗长。用最简洁清晰的华语来描述页面内容。

4.注重优质内容

优质内容是可以增加买家对店铺的好感度和信任度的，而且也可以帮助店铺提高在搜索引擎中的排名。龙哥下面就举例一些可以在shopify发展内容的形式。

首先是博客内容，每次最好不少于500个词汇，并且要保证简洁清晰.............

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梵蒂冈旅游：https://www.30bags.com/abroad/zuodigang.html
天呐！不买保险就会被亚马逊封号？：http://www.kjdsnews.com/a/552716.html
亚马逊上线测试新功能：矛头直指白嫖订单？：http://www.kjdsnews.com/a/552717.html
美国9月份节日有哪些：http://www.kjdsnews.com/a/552718.html
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平江天岳幕阜山门票多少钱？2021年9月价格：http://www.30bags.com/a/654371.html
环球市场：https://m.ikjzd.com/w/1762
trademe：https://m.ikjzd.com/articles/103797
网文出海模式与IP生态链洞察：中国网文企业的全球化布局：https://www.kjdsnews.com/a/1367375.html
打造跨境新路径 敦煌网集团年度商家大会将于3月28日在深圳举行：https://www.kjdsnews.com/a/1367376.html

tiktok游戏广告如何投放效果好？

在当前数字化时代，TikTok已经成为了全球最热门的社交媒体平台之一。与此同时，随着移动游戏产业的不断发展，越来越多的游戏开发者选择在TikTok平台上投放游戏广告，以吸引更多玩家的关注。然而，要想在TikTok平台上投放游戏广告并获得良好的效果，需要掌握一些技巧和策略。

选择适合的广告形式

TikTok平台提供了多种广告形式，如原生广告、品牌挑战、品牌效果等。游戏开发者应根据自己的游戏类型和营销目标选择适合的广告形式。例如，品牌挑战适合推广社交类游戏，而原生广告适合推广单机游戏。

突出游戏特色

在广告创意上，游戏开发者需要突出游戏的特色和亮点，以吸引玩家的关注。可以采用炫酷的特效、有趣的剧情、有吸引力的角色等方式来展示游戏的魅力。

：http://www.kjdsnews.com/a/554682.html
"中国刀剪第一股"张小泉成功上市 老字号品牌出海"卖全球"：http://www.kjdsnews.com/a/554683.html
不得不承认：不确定性对亚马逊卖家影响挺大：https://www.ikjzd.com/articles/148470
什么？广告花了30刀，居然只出了一个订单：https://www.ikjzd.com/articles/148469
suk：https://m.ikjzd.com/k/671826
bullet point：https://m.ikjzd.com/articles/128454
巴西亚马逊：https://www.ikjzd.com/articles/133437
趋势报告：2023年电商时尚行业10大趋势：https://www.kjdsnews.com/a/1366385.html
tiktok游戏广告如何投放效果好？ ：https://www.kjdsnews.com/a/1366386.html

fb广告不能放的标记怎么办？

在使用Facebook广告平台时，我们必须遵守Facebook的广告政策和社区准则。Facebook对广告的标记做出了严格的规定，如果广告中出现了被禁止的标记，将会被拒绝。如果您的广告被拒绝了，那么您需要做一些修改，以符合Facebook的标准。以下是一些关于如何处理无法放置的标记的建议。

检查广告文案和图像中是否包含被禁止的标记

在创建广告时，请确保您的广告文案和图像中不包含被禁止的标记，例如枪支、毒品、色情、虚假药物等等。如果您的广告与这些标记相关，那么您的广告将无法通过Facebook的审核。

使用Facebook标准的文案和图像

Facebook提供了许多标准的文案和图像供广告主使用。这些文案和图像已经被审核并且是符合Facebook政策的。如果您使用这些标准的文案和图像，您的广告就不太可能被拒绝。

：http://www.kjdsnews.com/a/554682.html
"中国刀剪第一股"张小泉成功上市 老字号品牌出海"卖全球"：http://www.kjdsnews.com/a/554683.html
不得不承认：不确定性对亚马逊卖家影响挺大：https://www.ikjzd.com/articles/148470
coupang：https://m.ikjzd.com/w/1876
westernunion：https://m.ikjzd.com/w/2592
什么是商标：https://m.ikjzd.com/k/4454
趋势报告：2023年电商时尚行业10大趋势：https://www.kjdsnews.com/a/1366385.html
tiktok游戏广告如何投放效果好？ ：https://www.kjdsnews.com/a/1366386.html

如何高效找到tiktok达人数据？（内有最新数据）

前段时间，TikTok for Business出海营销发布了《The Discover List 2022 年度创作者名单》，给众多商家开展达人营销带去了启发。达人营销正在成为众多跨境卖家心中的出海"王牌"之一！

但面对 TikTok 上的海量创作者，究竟有哪些达人的创作力和影响力表现突出？想要合作又该如何沟通交流？这些问题常常令跨境商家感到困惑。如何高效找到tiktok达人数据？下面，小编来和大家分享一下。

首先，要明确挑选达人的维度，这里面有很多指标。跨境卖家们需要确定：达人的国家或地区、类型、粉丝数量、达人视频平均播放量、粉丝国家或地区、受众性别和年龄、粉丝设备等这些小指标，然后进行分层次的分析。

其次要关注你的目标达人是否有过相关经验，有过合作经验的达人上手会更快，沟通会更加有效。如果没有类似的经验，就可以加强联系，多次确定推广方案，当然还是建议找更加熟悉的达人开展合作。

最后，跨境卖家们要持续关注有合作意向达人粉丝量的上升趋势，如果能了解到达人粉丝的增长，对合作和变现也有很大帮助。这些数据的持续跟踪，需要一定的时间，如果有相应的达人数据分析工具，会更加高效。

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亚马逊运营QA集锦（2041-2050）：https://www.ikjzd.com/articles/148747
联合运营火了？安克、通拓等大卖抢滩，签约的70%为传统工厂：http://www.kjdsnews.com/a/572723.html
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亚马逊封号潮卖家如何应对？ 4 个正确做法避开触犯产品规则！：http://www.kjdsnews.com/a/572726.html
速卖通物流发货怎么操作？"解读"重点国家市场物流状况：http://www.kjdsnews.com/a/572727.html
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知道网：https://www.ikjzd.com/
灰色清关：https://www.ikjzd.com/w/1409
亚马逊阿联酋如何缴纳VAT税收：https://www.kjdsnews.com/a/1363374.html
多家大卖接入ChatGPT运营亚马逊，股票涨停被深交所质疑蹭热点？：https://www.ikjzd.com/articles/1638816617000169473

企业如何在社交媒体上获得更多粉丝——Instagram篇

如今，Instagram 已成为与超过20 亿活跃用户分享照片和视频的首选社交媒体网络。因此，Instagram 营销和粉丝也必然可以帮助企业提高曝光率和知名度。

今天跟大家聊聊如何可以在较小预算的情况下吸引到 Instagram 上更多的粉丝。

内容日历

制定一个计划并创建一个内容日历。正如平时在 Instagram 账户上分享照片和视频，应该没有什么不同。
重要的是要花时间集思广益，根据季节、假期、企业即将举行的活动，以及最重要的是根据您的整体流量和销售目标去进行调整吸引人的内容创意。

精心制作的图片和视频

企业在发布到 Instagram 时应仅使用高质量的照片和视频。
众所周知，社交媒体是一个视觉平台，企业发布的图片和视频将很大程度影响到流量，Instagram也不例外。
企业不能发布模糊的照片或图像的一部分被截断的图像。低质量的内容不会获得参与度，甚至可能会让您失去一些粉丝。
星谷云拥有强大的内容编辑团队，专业的人做专业的事，企业只需要提供素材，即可获得大量图片和视频上传至海外社媒平台。

使用Instagram 分析

使用Instagram 分析来支持你的角色研究，可以访问显示受众最活跃时间的分析，从而优化我们的发布计划。
Instagram 还可以让我们深入了解受众的年龄、性别和位置细分，这可以作为企业客户角色研究的起点。
星谷云系统拥有强大的计算后台，将众多数据进行分析和筛选，为企业匹配出最合适产品的用户画像。

标记人群

在你的照片中标记与你的品牌互动的人，另一种让未关注我们的人发现的方法是标记相关账户，以便企业可以出现在他们标记的列表中。星谷云有家做无缝内衣的客户，知名大V流量主卡戴珊曾经穿过，毫无疑问为这家企业带来很大的流量和订单。同样的，这样的做法也会为我们带来更多 Instagram粉丝和潜在客户。

链接添加

将 Instagram 链接添加到企业的网站和电子邮件。通过在社交链接中添加图标或在网站上嵌入 Instagram 内容，确保现有客户和客户找到 Instagram。
我们还可以从电子邮件签名链接到品牌的 Instagram 账户。并使用插件将最新的 Instagram 帖子直接提供给网站。
这会向经常访问我们网站的人推广我们新账号的好方法，从而建立客户群。

反复触达

原文转载：http://fashion.shaoqun.com/a/1206452.html

亚马逊对欧洲站卖家提出新要求！：http://www.kjdsnews.com/a/574708.html
亚马逊广告出价高？没曝光？教你这4个实战经验：http://www.kjdsnews.com/a/574709.html
两周内快速起量至上万美元量级，社媒营销引流YYDS：http://www.kjdsnews.com/a/574710.html
又一个亚马逊宠物大牌融资！今年宠物赛道真的火爆：http://www.kjdsnews.com/a/574711.html
2021深圳大鹏所城中秋国潮非遗文化节游玩攻略：http://www.30bags.com/a/680413.html
上半年164%的流量增速？这个市场正在暴涨：http://www.kjdsnews.com/a/572722.html
西农：https://m.ikjzd.com/w/1368
自建站 跨境电商：https://m.ikjzd.com/articles/15793
tiktok和抖音的区别：https://m.ikjzd.com/articles/156202
亚马逊清库存详解：亚马逊清库存是什么？有哪些方式来清库存？ ：https://www.kjdsnews.com/a/1363325.html
"全球最大危机之一"！"中东小巴黎" ：https://www.kjdsnews.com/a/1363326.html

『行业解析』——假发出海，如何把产品源源不断地卖给老客户？

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黑人对假发的喜爱，犹如穿衣

这是很多假发出海商家的感慨。他们告诉傲途，很多海外黑人对假发的喜爱犹如穿衣服。兴许是基因的原因，大多黑人天生头发呈现又细又软又卷的状态，打理起来十分不易。相比费神又耗钱的护理、发油、发膜、编辫子等，假发显然是更好的选择。

当然，现在越来越多人买假发，也不只为这一原因，而是为了多样化的装扮修饰。假发，成为了复购率极高的消费品。

而有意思的是，中国的外贸和跨境电商，承担了全世界大量的假发生产需求。广州、青岛、河南许昌、安徽宣城太和、山东聊城菏泽等一众城市地区，是假发生产之地，更是假发出海贸易之城。无数海外分销商来到中国，与他们面谈、沟通、合作。

而现在，他们也有一些烦恼。

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疫情期间见不了的面，留不住的老客户

三年疫情，困住了线下交流，也减缓了他们交流成交的脚步。虽然现在疫情已过，但是"后遗症"仍在，线下档口交易不复以往的热闹，而另一层面，WhatsApp内留存的老客户也随时可能会流失，可能投入其他竞争对手的合作中，甚至由于WA风控的影响彻底失联。

对于很多假发商家来说，开拓新客户固然重要，但是稳稳抓住老客户似乎更紧要。无论是分销商，还是C端消费者，还是越来越多的小B商家，每个人都有大量的复购需求。维持稳定的客户关系和社交联系，是长久生意的必须。

他们是典型的海外社交私域运营的需求者！

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为什么私域运营能帮助假发出海企业解决很多问题

其一：相比其他品类，假发出海市场成熟，大有存量大于增量的趋势；

其二：假发需求更多来自黑人，WhatsApp是他们与中国企业联系的桥梁；

其三：因为线下隔离和WA风控的后遗症，让他们比谁都明白线上联系、保存客户联系方式的重要性；

其四：竞争无时不在，唯有持续不断基于内容的私域运营，才能细水长流、复购不断。

WhatsApp海外私域运营，解决了企业第一道数据留存、盘活运营问题，自然也就解决了企业最为关心的客户问题。

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儋州福安探险乐园门票多少钱,2021年9月价格：http://www.30bags.com/a/683389.html
退货期四个月？拜托给卖家留条活路！：http://www.kjdsnews.com/a/574703.html
2021深圳平安金融中心中秋活动参与流程：http://www.30bags.com/a/683390.html
2021深圳中秋华南城车展活动有哪些：http://www.30bags.com/a/683391.html
亚马逊广告首次推出vCPM！卖家如何高效利用？：http://www.kjdsnews.com/a/574704.html
亚马逊2022年全球招商在即，新卖家该不该入局：http://www.kjdsnews.com/a/574705.html
110139.com：https://www.ikjzd.com/articles/110139
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亲身体验海外抖音TikTok ads广告账户开户推广优势大揭秘 ：https://www.kjdsnews.com/a/1363269.html