2021年2月26日星期五

深圳自如福利活动惊喜来袭,助业主实现整租自由

作为租住新一代,租客的租住行为全面呈现享受趋势,用行动诠释"房子是租来的但生活不是"。深圳自如提供的高品质房源、人性化租住体验和省心的租房经历也正是年轻人所期待的。

深圳自如 精选好房随心选

据自如研究院数据显示,整体来看,自如客中整租用户占比已经达到了21%,并呈现逐年增长的趋势,新一代年轻租客更渴望实现"整租自由"。为助力租客在这个新年实现"整租自由",活动期间,签约活动房源整租一居室12个月以上客户立减500元,签约活动房源整租二居室12个月以上客户立减800元。活动房源及优惠券有限,先到先得,活动房源明细可联系自如管家咨询。

深圳自如租客租客实现"整租自由"

深圳自如为了保障租客整租的安居生活,推出多重人性化服务,其中包括保洁服务,家修服务,搬家服务等,所有服务人员均经过专业化培训,业务能力高,认真负责,受到了广大租客的信赖与好评。保洁服务,让家"焕然一新";家修服务,守护美好如初;搬家服务,帮助租客轻松一键搬,省时省力更省心。

深圳自如 安心租住

自如CEO熊林曾说:"自如是一家以产品为身躯,品质为生命,服务为血液,科技为智慧神经的企业。"近几年,随着租客对租住生活质量的需求爆发,以深圳自如为代表的租住平台以省心、品质等特点成为租赁市场中的新兴力量,赢得了越来越多租客的长期喜爱。

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Virtual DOM 简直就是挥霍

彻底澄清"Virtual DOM 飞快"的神话。

彻底澄清"Virtual DOM 飞快"的神话。

注意:原文发表于2018-12-27,随着框架不断演进,部分内容可能已不适用。

近年来,如果你有使用过 JavaScript 框架,那么你可能听说过"Virtual DOM 飞快",甚至认为比真实的 DOM 还要快。

令人震惊的是,这种说法竟然深入人心。

有人曾问我 Svelte 不使用 Virtual DOM,它为何更快?看来现在是时候仔细探讨一下。

什么是 Virtual DOM?

在众多框架中,你通常是使用 render() 函数来构建应用程序UI的,就像下方这个简单的 React 组件:

function HelloMessage(props) { return ( <div className="greeting">  Hello {props.name} </div> );}

不用 JSX,你一样可以做同样的事情……

function HelloMessage(props) { return React.createElement( 'div', { className: 'greeting' }, 'Hello ', props.name );}

……后者正是前者的宗本道源,其结果自然一致:代表的是页面渲染的对象。

这个对象就是 Virtual DOM。

一旦程序更新了状态(例如 name 属性被修改),便会创建新的对象。

框架要做的工作是对比新旧对象之间的差异,找出需要进行重新渲染的部分,并将其应用到真实的 DOM 中。

这种观念是如何开始的?

关于 Virtual DOM 性能的误解,可以追溯到 React 正式发布那会。

在2013年,React 前团队核心成员 Pete Hunt 在《重新思考最佳实践》的演讲中提到:

这确实是快如闪电,主要是因为大多数 DOM 操作慢如蜗牛, DOM 有很多性能上的开销,大多数 DOM 操作往往会掉链子。

截图来自 JSConf EU 2013 《重新思考最佳实践》

截图来自 JSConf EU 2013 《重新思考最佳实践》

但是 —— 慢着!

Virtual DOM 只是真实 DOM 操作锦上添花的补充而已。

它之所以快,是因为拿性能更差的框架做对比(在2013年,可以欺负的选择有很多!),另一种选择是做一些他人不屑去做的事情:

onEveryStateChange(() => { document.body.innerHTML = renderMyApp();});

Pete 很快就澄清……

React 不是魔法。
就像你可以使用C进入汇编程序并击溃C编译器一样,你可以进入原生 DOM 操作和 DOM API 调用,并在时机来临时击溃 React。
然而,使用 C、Java 或者 JavaScript,可以将性能提升一个数量级,你不必担心……平台的细节。
使用 React,你可以构建应用程序时无需顾及性能问题,它本身就很快。

…… 但这还是没有挠到痒处。

那么……Virtual DOM 慢吗?

并不尽然。

如果能够防患于未然,那确实"Virtual DOM 飞快"。

React 最初的承诺是,你可以在每次状态改变时,自动重新渲染你的整个应用,且不用担心性能。

不敢苟同。

果真如此,那就不需要像 shouldComponentUpdate 这样的优化了(这是一个用于告诉 React 何时可以安全地跳过一个组件的方法)。

就算用了 shouldComponentUpdate,一次性更新整个应用的 Virtual DOM 也大费周折。

前不久 React 团队引入一种叫 React Fiber 的东西,它可以将更新划分成较小的块。

这意味着(除了其他事项外)更新不会长时间阻塞主线程,尽管它不会减少工作总量或总体耗时。

开销从何而来?

显而易见,DOM差异比较(diffing)并非毫无代价。

这必须先将新的 Virtual DOM 与旧的差异(快照)进行比较,然后才能对真实 DOM 应用更改。

就拿前面的 HelloMessage 为例,假设 name 属性从"world"更改为"everybody":

  1. 两个快照都包含一个元素,在这种情况下,它都是 <div>,这意味着我们可以保持相同的 DOM 节点。

  2. 我们枚举 <div> 旧的和新的所有属性,以查看是否需要更改、添加或者删除任何属性。在这两种情况下,我们都有一个特性,就是它的值为"greeting"的类名

  3. 扫描元素内部,我们看到文本已经更改了,因此我们需要更新实际的 DOM。

在上述三步里,只有第3步在该示例中有价值,因为程序的基本结构是没有改变的,这其实在绝大多数的更新中都是如此。

如果我们直接跳到第3步,效率就高得多了:

if (changed.name) { text.data = name;}

(这几乎就是 Svelte 生成的更新代码了。与传统的 UI 框架有所不同,Svelte 是一个编译器,它可以在构建时便知悉程序中可能发生的变化,而非运行时。)

不止差异比较一个方面

React 和其他 Virtual DOM 框架使用的 diffing 算法速度都很快。

换而言之,组件本身的开销更大。

例如你不太可能会写出这样的代码……

function StrawManComponent(props) { const value = expensivelyCalculateValue(props.foo); return ( <p>the value is {value}</p> );}

如果这么干,无论 props.foo 是否已经更改,你可能会粗心地在每次更新时不小心重新计算了 value

不过,对于进行不必要的计算和分配,更普遍的是下面这种方式:

function MoreRealisticComponent(props) { const [selected, setSelected] = useState(null); return ( <div>  <p>Selected {selected ? selected.name : 'nothing'}</p>  <ul>  {props.items.map(item =>   <li>   <button onClick={() => setSelected(item)}>    {item.name}   </button>   </li>  )}  </ul> </div> );}

在这里,我们每次状态更改时,都要生成一个新的虚拟的 <li> 元素数组,每个元素都有自己内联的事件处理程序,而不论 props.items 是否发生了变化。

除非你对性能有所不满,否则就不会对其进行优化。这么干毫无意义,它足够快了。

但是你想知道怎样会更快吗?那是在浪费时间。

其实,默认就做一些不必要的计算(即使是微不足道的),其危险之处在于你的应用最终会温水煮青蛙般死掉,因为没有明显的瓶颈值得去优化。

React Hooks 会使情况变本加厉,结果可想而知。

Svelte 专门设计用来防止你陷入这种困境。

那些框架为何还要用 Virtual DOM?

关键是要理解:Virtual DOM 不是一种特性,而是一种手段。

它要达到的目的是支持声明式的、状态驱动的 UI 开发。

Virtual DOM 很有价值,因为它允许你在构建应用程序时无需考虑状态转换,而且性能通常_已经足够好了_。

这意味着更少的错误代码,更多的时间花在创造性的任务上,而不是在单调乏味的地方折腾。

但事实证明,我们可以在不使用 Virtual DOM 的情况下实现类似的编程模型 —— 这正是 Svelte 的用武之地。

< The End >









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总销售额达328亿澳元!Woolworths线上业务激增

疫情期间,线上购物成主流,各行业电商化进程加速。周四,澳大利亚连锁超市和杂货店Woolworths报告称,截至12月底的半年中,其在线销售激增。

 

在线销售额激增

 

ZDNet报道,在2020年下半年,Woolworths集团电商销售额在去年16.5亿澳元的基础上增长78%,达到近30亿澳元。其中,网上销售渗透率增长了8.2%。

 

Woolworths还报告称集团电商平台的平均每周访问量大幅增长,增长了62.4%,达到每周2020万人次,这是因为客户越来越通过线上业务进行购物。

 

另外,Woolworths表示,Rewards应用程序下载量超过390万,会员总数继续接近1300万。在此期间,Woolworths应用程序的功能有所升级,包括新的内置功能,如通道导航、智能列表和Scan & Go集成可以帮助客户快速和安全购物。

 

总体来讲,在线业绩的增长,推动了Woolworths集团这半年的总销售额从324亿澳元增长到358亿澳元,同比增长10.6%,税后净利润提高了16%到11.4亿澳元,集团的总息税前利润同比增长10.5%至20.9亿澳元。

 

在线食品销售增速最快

 

TechCentral消息,Woolworths Food在线销售额同比增长158.5%占总销售额的2.2%

 

其子公司Country Road的在线销售增长了52.5%,占总销售额的31.6%时尚美容和家居(FBH)的整体销售额同比下降了11.2%但是,在线销售增长了118.8%

 

另外,Woolworths David Jones报告的销售额下降了8.8%(与同类商店相比下降了10.5%)在线销售大增,这一期间增长了55.5%,占总销售额的17.7%。

 

市场的服装零售商Country Road的在线销售额增长了52.5%占该期间总销售额的31.6%。

 

Woolworths透露,在截至2020年12月31日的半年中,越来越多的消费者开始通过在线渠道进行商品的购买。




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2021年品牌营销指南:倾听用户,融入对话,传递品牌价值观

 继独立站概念火爆之后,基于独立站的品牌出海热度正在快速上升。

Hootsuite日前发布报告《SOCIAL TRENDS 2021》(社交趋势2021)称,基于2020年Q3的调查研究显示,越来越多的企业将广告预算花在建立品牌知名度上,比例达64%。此外报告还指出品牌建设应注重倾听用户的声音。

未来社媒营销有哪些新趋势?打造海外品牌有哪些有效做法?品牌出海服务商小渔夫将对报告进行摘选解读,为外贸企业和跨境卖家提供新见解。

品牌预算支出增长

社媒营销的广告预算仍然在增长。在对2021年进行广告预算规划时,61%的企业表示计划增加在Instagram平台上的广告预算,46%的企业增加在Facebook上的预算,45%的企业选择了Youtube,44%的企业选择了Linkedin。

值得一提的是尽管TikTok在去年关注度非常高,并且数据表现非常亮眼,但却没能获得企业的更多预算。不过这也意味着在Tiktok上投放广告的竞争程度相比于其他平台要小得多。

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在另一项调查中,关于哪个社交平台能最有效地实现商业目标,得分最高的是Facebook,有78%的企业选择,随后依次是Instagram和Linkedin。

2.png

对于没有预算进行付费推广的企业来说,报告强调Twitter和Pinterest会是最有效的渠道,尤其是Pinterest,在转化率方面有较好的效果。

而在广告投放的目的上,73%的企业表示将用于获取新客户,这并不让人意外。而在前9个投放目的中,在与品牌相关的还有3个,其中有64%企业选择的打造品牌知名度、18%企业选择的提高品牌竞争力与5%企业选择的品牌保护。


3.png

品牌支出越来越成为企业广告预算的重要部分。

沉默是金:品牌建设重在倾听

如何打造品牌,是外贸企业和跨境卖家的出海难点之一。需要注意的是,建设品牌并不是一股脑地向用户宣扬自己的品牌内容与故事,而更是基于对用户的需求洞察与理解,巧妙地融入其中。

Twitter高级经理Michael Mcgoey表示,那些能够做到倾听的品牌,能够以一种融入用户叙事中的方式传递品牌信息,将更有可能生存和发展。而那些只顾着追求自我品牌故事、对这个时代不敏感的品牌将无法留住用户。

在2021年,报告指出打造品牌最聪明的做法是在社交媒体上融入用户的生活,找到融入与用户对话的创造性方法,而不是试图强行引导对话。

社交平台便是倾听用户的重要渠道。许多营销人员长期以来通过社交平台来监控关键词,追踪用户情绪,帮助企业根据不断变化的用户需求和痛点做出更明智的决策,寻找机会将他们的品牌融入到热门对话中。                              

举一个例子。在美国早期实行封锁政策,民众被迫呆在家中时,美国金融公司Securian Financial通过社交媒体注意到,民众正在从抱怨的情绪中逐渐转向分享如何与朋友保持联系的积极内容,于是发起了一场如何平衡生活的活动,获得了巨大的传播量。

不过报告表示,品牌商不要过于注重内容或活动的表面数据,如分享、点赞、评论、转发等,因为只有一小部分在线用户会参与互动,而绝大多数受众是较少发声的。

例如在Twitter平台上,转发指标被认为是一则Twitter内容是否成功的主要指标,但实际上大多数没有登录账户的潜在用户也可以看到相应的内容,而这些用户却不会进行任何互动操作。

因此品牌不应盲目、过度地追求病毒式传播的效果,试图获得更多转发,而有时这些转发并不能转化为任何有意义的商业价值。

那对于用户来说,品牌具有哪些特征会更受青睐?调查显示超过一半用户认同的主要是这两点:依照品牌价值观或原则开展运营,可以使世界变得更好。

4.png

第一点是用户对于品牌自身的期望,第二点更像是用户对于品牌所承担社会责任的期望。而打造品牌首先要做的,便是确立明确的品牌价值观,并准确地传递给用户。

结语

正如凯雷集团的全球研究主管Jason Thomas所说,仅仅依靠销量并不能创造有价值的品牌和实现长期的增长。如果只是坐等一切秩序恢复而不是主动迎接未来,将使企业陷入非常不利的竞争劣势当中。

 

对于外贸企业和跨境卖家而言,想在海外竞争中占据优势,品牌营销将会是不可或缺的部分。


来源 / 小渔夫

 


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2021年品牌营销指南:倾听用户,融入对话,传递品牌价值观

继独立站概念火爆之后,基于独立站的品牌出海热度正在快速上升。Hootsuite日前发布报告《SOCIALTRENDS2021》(社交趋势2021)称,基于2020年Q3的调查研究显示,越来越多的企业将广告预算花在建立品牌知名度上,比例达64%。此外报告还指出品牌建设应注重倾听用户的声音。未来社媒营销有哪些新趋势?打造海外品牌有哪些有效做法?品牌出海服务商小渔夫将对报告进行摘选解读,为外贸企业和跨境

美客多下架反犹太物品,这些产品平台禁售!

拉美电商领导者美客多于1999年成立于阿根廷,服务范围覆盖了拉丁美洲的18个国家,构建了包括平台、商店管理、物流仓储、支付、金融科创、广告推广6项综合服务的"生态系统"。其前三大市场巴西、阿根廷和墨西哥贡献了该公司90%以上的电商销售额。

 

jewishexponent网站报道,美客多目前正在下架平台上的反犹太物品,包括纳粹硬币、海报、纪念品以及诸如《Mein Kampf》(我的奋斗)和《The Protocols of the Elders of Zion》(锡安长老的礼仪)之类的书籍。

 

今年2月11日,美客多公布了其与世界犹太人大会区域分会签署的一项协议,决定与该协会共同打击反犹太主义。作为该"联合战略"的一部分,美客多和世界犹太人大会将努力在该平台上找出更多涉嫌煽动种族仇恨的产品。

 

77.jpg


美客多的法律和政府高级副总裁Jacobo Cohen Imach表示,美客多已经在拉美地区的18个国家中扮演了重要的社会角色,相信下架反犹太产品的举动可以让美客多朝着消除种族仇恨和反犹主义更进一步。

 

拉丁美洲的犹太人大会项目主任和负责人Ariel Seidler也指出:"为不同民族间的和平共处以及反对仇恨言论做出努力是整个社会的责任,在这方面公民社会组织和科技公司的这种联盟具有极高的价值。"

 

近年来涉及种族歧视和反犹主义的商品在各大电商平台不时出现,包括亚马逊和eBay等都对此进行了较大力度的整治工作。各大平台已经禁售的产品有:

 

印有"6MWE"(600万不够)字样的黑黄相间的T恤、连帽上衣和杯子,据悉这些产品上还印有二战意大利法西斯的标志——一只展翅的鹰;

 

印有Jewish people should have been killed during the Holocaust的产品;

 

拉比(犹太学者)服饰,配图为贪婪数钱的拉比;

 

刻有"Jude"的黄色大卫之星补丁,这个星星曾经是德国纳粹在迫害犹太人时用来标记德国和欧洲犹太人的标志;

 

带血的以色列国旗;

 

以及《The Jews as World Parasite》(犹太人就像世界上的寄生虫)、《Judas The World Enemy》(犹太人是全世界的敌人)、《600万犹太人真的死了吗》等书籍。

 

所有涉嫌反犹太的商品都严重损害了犹太人民的民族感情,同时还有可能制造影响更为恶劣的霸凌流血事件,卖家也要注意自查商品,遵守平台规范,不要贪心赚取"不义之财"。





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拉美电商领导者美客多于1999年成立于阿根廷,服务范围覆盖了拉丁美洲的18个国家,构建了包括平台、商店管理、物流仓储、支付、金融科创、广告推广6项综合服务的"生态系统"。其前三大市场巴西、阿根廷和墨西哥贡献了该公司90%以上的电商销售额。据jewishexponent网站报道,美客多目前正在下架平台上的反犹太物品,包括纳粹硬币、海报、纪念品以及诸如《MeinKampf》(我的奋斗)和《ThePro
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2021年2月25日星期四

关于application.yml配置读取

yml配置文件

问题记录

在完成项目的过程中,遇到了这样一个问题:读取application.yml信息时,报空指针异常。

application.yml配置如下:

#Cacheable 注解默认生存时间(秒)
cacheable:
redis:
ttl: 3600

在自定义的 PropertiesUtil类中,进行了对resources下 application.yml配置文件的加载

@Slf4j
public class PropertiesUtil {

private static Properties props;

static {
// String fileName = "application.properties";
String fileName = "application.yml";
props = new Properties();
try {
props.load(new InputStreamReader(PropertiesUtil.class.getClassLoader().getResourceAsStream(fileName),"UTF-8"));
} catch (IOException e) {
log.error("配置文件读取异常",e);
}
}

public static String getProperty(String key){
String value = props.getProperty(key.trim());
if(StringUtils.isBlank(value)){
return null;
}
return value.trim();
}

public static String getProperty(String key,String defaultValue){

String value = props.getProperty(key.trim());
if(StringUtils.isBlank(value)){
value = defaultValue;
}
return value.trim();
}


}

但是当我在使用 PropertiesUtil.getProperty("cacheable.redis.ttl") 时,报错空指针异常,这让我有点摸不着头脑,就进行debug。

发现,在对 cacheable.redis.ttl 读取中key为 ttl

 

因为key值不为 cacheable.redis.ttl ,所以肯定会报空指针异常。

因此我们在yml文件中读取配置信息时,需设置为

cacheable.redis.ttl: 3600

读取的时候才为:

或者对调用方法的key值进行修改:

PropertiesUtil.getProperty("ttl") 









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264平,新古典与科技结合 美型智慧宅

前言

本案位于新竹市区的优质社区大楼,赵玲室内设计以黑色镜面、灰色及百合白的喷漆为主轴色系,再搭以雕花线板、水晶吊灯、大理石拼花…等元素,营造气质典雅的新古典居住氛围。随处可见的十字绣花及蝴蝶元素是屋主独有的个性化风格,使整体设计更显精致又带点活泼气息。

原为两户双拼的屋型,赵玲室内设计将格局重整后,利用梁体的分界打造开放式的客、餐厅空间,使视觉上更为大器宽敞。在居家空间中不可或缺的收纳机能,赵玲室内设计以柜体代替墙面做为空间的区隔,将所有围绕着客、餐厅的隔间转化为柜体收纳,以饰有花卉语汇的拖拉门做为收纳门片的整体造型,使风格更为明确,也大大满足生活收纳所需。

更值得一提的是,赵玲室内设计在各个空间设置可由APP控制的灯具,让居住者透过手机APP就能轻松调整灯源的舒适性,让居住空间更添便利及乐趣!


空间展示 户型图


玄关


客厅


厨房


餐厅


卧室



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前言 本案位于新竹市区的优质社区大楼,赵玲室内设计以黑色镜面、灰色及百合白的喷漆为主轴色系,再搭以雕花线板、水晶吊灯、大理石拼花…等元素,营造气质典雅的新古典居住氛围。随处可见的十字绣花及蝴蝶元素是屋主独有的个性化风格,使整体设计更显精致又带点活泼气息。原为两户双拼的屋型,赵玲室内设计将格局重整后,利用梁体的分界打造开放式的客、餐厅空间,使视觉上更为大器宽敞。在居家空间中不可或缺的
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